войти зарегистрироваться

Coworking: работа 2.0 whois

индекс
72,94

«Офис 2.0» — первый coworking офис в Киеве

Идеальное место для твоего следующего шага

Цель:
Создание места, где любой профи сможет свободно и комфортно работать в любое время (24/7), пользуясь всеми удобствами современного офиса, при желании сотрудничая, обсуждая совместные проекты или просто обмениваясь идеями/знаниями с остальными «соседями».

Место:
- Удобное расположение (15 минут от метро, 7 от автовокзала, не говоря о маршрутках, проходящих мимо :) )
- 350 метров + 60 метров терраса
- прекрасный вид с 16/17 этажей
- рецепция, 4 общих зала в двух уровнях и три комнаты для переговоров
- безлимитный интернет
- охрана



Подробности проекта:
- Зайти в офис и выйти возможно в любое время(24/7)
- В летнее время возможна работа под открытым небом, на терассе
- Любой может придти в офис бесплатно на пару часов (в гости или как клиент «соседа»)
- Аренда комнат для переговоров почасово для «гостей»
- В офисе будет организована кухня с холодильником, микроволновкой и кофейным автоматом
- Возможна доставка обедов, сендвичей, пицы, суш...

Открытие намечено на конец марта - начало апреля, так что кому интересно - пишите в коменты

UPD:

Услуги:
- рабочее место
- использование общих мест(терраса, кухня, переговорные)
- вай-фай
- телефон
- общая библиотека(собиратся будет общими усилиями как "соседей" так и организаторов)
- использование офисной техники (принтер, сканер, ксерокс,факс)
- продвижение себя любимого на сайте проекта (у каждого будет свой профиль с портфолио и списком предоставляемых услуг)
- участие в общих мероприятиях
+30
7 марта 2008, 01:12
14
Kiranoff

комментарии (131)

  • Это мечты? :) Сколько нужно фрилансеров, чтобы платить 30-35к в месяц аренды за это?
    • Это в каких деньгах? :) а на такой площади планируется разместить 40-50 человек комфортно
      • Есть вы считаете деньги в чем-то отличном от USD/EUR, вероятно, здесь что-то не так с уровнем бизнеса.
        • я то считаю в том, в чем мне удобнее, а Вас я спросил из-за того, что сайт международный и понятия не имею, в чем считаете именно Вы. И вобщем то оценивать уровень бизнеса по валюте расчетов... по меньшей мере странно,но мы отвлекаемся от основной темы и это никому не интересно
          • Можете обосновать методику, как у вас получилось по 250 у.е. с каждого из 50 фрилансеров, при текущей цене аренды офисов в нормальных районах Киева (и нормальных зданиях)? :)
            • Если хотите платить больше, я не против ;)
  • сколько стоит аренда?
    кто-то инвестирует в это или "сначала соберемся и как повезет"?

    я хочу детали)
    • Есть первоначальніе инвестиции, так что каждому желающему нужно будет вносить только свою плату за место
      • Своя плата за место - это сколько будет?
        • уже ниже ответил :)
          • Я ваш ответ обыскался. То меня отправили вниз, то вверх :)

            Ориентировочно около 250 уе с человека в месяц, может даже чуть меньше. Просчитать все надо.
            • главное чтобы можно было и на неделю спокойно ворваться.
              • вполне, почему нет :)
                • Всмысле "в розницу" ) Каково будет разрешение тарифа — неделя/день/час?
                  • ну на пару-тройку часов можно и в гости напросится ;) а дальше все будет прописано
                    • Ну т.е. арендовать место можно минимум на сутки, любое количество дней. Так? Я вот в киеве бываю довольно рваными промежутками времени от нескольких дней, до месяца. Я в этом плане интересуюсь.
                      • когда офис будет открыт, уверен, что сможем договорится :)
  • Даа.. Сдается мне, что такие расклады в Москве будут ой как дороги :))
    А так на первый взгляд очень симпатично. Будем следить за вашим начинанием. ;)
    • Спасибо, к счастью в Киеве можно найти замечательные места на выгодных условиях
      • Ну-ну. 7 минут от автовокзала - очень прекрасное место... в свете того, что Московскую площадь перекрыли минимум на год и пробки вокруг километровые
        • Может на данный момент это не лучшее место, но в перспективе очень даже ничего. Ведь там совсем рядом откроют станцию метро и реконструируют площадь.
          • гггг
            За морем и телушка полушка да рубль перевоз
  • все таки в русском языке пишется "Аренда комнат".
    • Спасибо, исправил (Писал ночью, всякое могло быть)
  • Слышал про такую штуку — подневный съём офиса. Несколько компаний совместно снимают один офис с секретаршей и делят его по дням. Скажем в понедельник офис принадлежит перерабатывающей компании, вторник, день системного интегратора, среда — поставщик золочёных плюшевых мишек и т.д.
    • Бедная секретарша...
      • Я не уверен, что секретарши в таких конгломератах работают за прожиточный минимум.
      • ага =) Снимают офис. Секретаршу тоже снимают. Напомнило один анекдот из фильма. Немного не в тему, но все-таки расскажу.

        Авиалайнер. Первый пилот включает громкую связь и передает всем пассажирам "Наш полет проходит на высоте столько-то метров, температура за бортом столько-то и тому подобное". После того, как он заканчивает, он откидывается на спинку своего сидения, чтобы расслабиться, забывая выключить громкую связь, и говорит второму пилоту "Знаешь, Джимми, сейчас я больше всего хотел бы тр****ть какую-нибуть девченку и потом выпить чашечку кофе". Стюардесса, услышав конфуз командира по громкой связи, бежит через весь салон, чтобы сообщить об этом пилотам, дабы те выключили микрофон.
        А один пассажир ей вселед "Эй, кофе не забудь!"
    • Тут немного другой вариант, "сьем" не подневный а помесячный, и не всего офиса а отдельного рабочего места, тоесть чтобы присоединится не нужно быть компанией, любой фриленсер сможет поучаствовать в данном мероприятии
      • ага. все таки помесячно...
  • Молодцы, всегда поражался некой реактивностью Киева по сравнению с той же Москвой.

    ЗЫ. Да в москве дорого, но не обязательно же в самом центре искать офис. Есть кучу НИИ и т. д., в которых можно попробовать снять недорогие большие помещения с интернетом.
    • Киевляне молодцы! Спору нет :)
      А в Москве в НИИ все более или менее достойные места уже забиты, а те которые не забиты надо сильно постараться переделать под нормальный офис.

      В Москве уже люди работают над чем-то подобным. Правда пока не знаю во что это в итоге выльется. Планов громадье :)
  • А фотографии выложить можете? )
    • пока нет :) как только смогу, сразу выложу, надеюсь что на днях уже.
      • Присоединяюсь к просьбе о фото помещений, рабочего места. Хочется взглянуть на пространство между рабочими местами, кухни, залов для презентаций и переговоров.
        И еще пару вопросов: будут ли скидки для команд фрилансеров, студентов и т.п.?; помещение оборудовано кондиционерами?; какой порядок сдачи в аренду рабочего места (оплата, документы, контракт и т.п.)?; есть ли "курилка" на этаже?
        • фото и условия будут позже, уже писал об этом :)
          А "курилка" - выход на террасу
          • ок, спасибо ждём-с с нетерпением. =)
  • +1 в карму :) Молодцы, быстро сообразили.\

    Даже если не пойдет тема с IT, то в Киеве с нормальными площадями напряженка, и в пограничных ситуациях такое место всегда пригодится.
    И от меня недалеко :)
    • Спасибо.
      На счет площадей это точно, и мы сразу расчитываем не только на айтишников, а на любых людей, которые работают сами или удаленно (переводчики, архитекторы, журналисты... )
      • :)

        Кстати, wifi ? В описании не прозвучало...
        • прозвучало в апдейте и в комментах ;) конечно будет wi-fi
  • и какова ожидается ориентировочная стоимость?
    • Ориентировочно около 250 уе с человека в месяц, может даже чуть меньше. Просчитать все надо.
      • В принципе - более/менее, даже для переферии. При таком раскладе я бы даже своих работодателей перевел-бы на встречи в таком офисе.

        Завидую и поздравляю...
      • Блин, я б взял. Жаль, что в моем городе такого не может быть в принципе ;)
      • дорого.
      • Я заинтересован.
  • Это где-то на Васильковской, что ли?

    З.Ы. Степень неплохости задумки решит ее цена.
    • Нет, это прямо на Краснозвездном, около Московской площади
      • Вы наши новые соседи! )))
  • блин, хочу тоже у нас в городе такое! устал дома работать, атмосфера не та =(
  • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь.
  • Несомненно, цена сопоставима с заработком фрилансера.
    Это автор учитывал, уверен.
    По крайней мере, "клиенту" можно ведь ознакомиться с условиями. И прикинуть, что к чему.

    P.S. Интересно, в Харькове спрос на такой почин есть?
    • Конечно есть! Правда у нас это немного прозаичнее выглядит. У меня вот знакомый студент-программер снял квартиру, через месяц в этой квартире поселились со своими лаптопами еще четверо)))) Платят вскладчину за квартиру и совмещают работу с бытовухой - чем не коворкинг "по-славянски". Согласитесь, что кадров в Харькове очень много, поэтому такие офисы будут востребованы.
  • А что по пунктам будет предоставлено ? ну вроде стол, стул и т.п.
    WiFi ?
    • - рабочее место
      - использование общих мест(терасса, кухня, переговорные)
      - вай-фай
      - телефон
      - общая библиотека(собиратся будет общими усилиями как "соседей" так и организаторов)
      - использование офисной техники (принтер, сканер, ксерокс,факс)
      - продвижение себя любимого на сайте проекта (у каждого будет свой профиль с портфолио и списком предоставляемых услуг)
      - участие в общих мероприятиях

      Для начала я думаю хватит, а там посмотрим кк пойдет :)
      • Думаю в 250$ должно входить еще и пользование комнатой переговоров, пусть пару раз в месяц, потом за доп. деньги (она обязательно должна быть с пректором, нормальным столом и расходниками) вполне нормально можно уместить 1 комнату в 10-15 метров, конат нужно 2. Как дополнительные услуги предлагаю кафе.
        • А вообще можно нанять тётечку, которая бы готовила еду в течение всего дня. Она же видимо моглабы заниматся уборкой.
        • :) читайте внимательнее, переговорные входят, для кофе и других напитков на кухне автомат, а обеды будут обсуждатся уже когда люди соберутся
          • Мда, что совсем крыша едет...
            Предлагаю немного переписать пост, т.к. получилось несколько субурно, на мой взгляд. Т.е. свести все к виду, что где, как и сколько. Эффективно в плане поиска клиентов описать один день, например:
            "Вы приходите со своим ноутбуком в не оборудованную зону (вторая часть помещений оборудована компьютерами, каждый из которых жестко закреплен за кем-либо) подключаетесь к местной открытой WiFi сети и спойкойно работаете до обеда в отдельном помещешии (тоже хорошая идея, предлагаю реализовать как у Джоеля), далее Вы можете поесть на нашей кухне или заказать еду с остальными. После обеда Вы можете поговорить в переговорной комнате со своими клиентами, обсудив договора с юристом из числа местных фрилансеров. " и т.д.
            Вообще идея супер, рад что всегда остаются люди которые двигают планету вперед :)
            По поводу платности переговорных, они не нужны доброй половине фрилансеров, т.к. например мои заказчики за пределами континета, поэтому было бы эффективней либо сделать несколько тарифов (важен правильный баланс, но думаю тут и без меня разберетесь :), либо включит какое-то число переговорного времени в один тариф.
            • Как Джоель сделал офис на английском с картинками и по-русски без картинок.
            • в принципе все так и будет :) как только будут фотки, напишу новый пост, где уже все разложу по полочкам :) плюс готовим сейчас сайт проекта, там то уж точно будет вся информация подробно
              • Главное не останавливайтесь :)
        • Переговорные платны только для "гостей", тоесть для посторонних людей
          • Еще можно использовать самую большую переговорную в качестве кинотеатра, это бы сильно увеличило лояльность посетителей.
            • хе хе, это уже из другой оперы, хотя... :)
              • Я имел ввиду по вечерам или раз в неделю собираться с фильмами и смотреть всем "коллективом", назовем это тим билдингом :)
  • Да сам факт того. что в Киеве будет офис для фриланса — это уже событие!
    Было б интиресно узнать о цене.
    • Спасибо, о стоимости писал чуть выше, около 250 долларов
      • Учитывая что среднестатистическая стоимость 1комнатной квартиры в Киеве около 400-500 у.е. + интернет(безлимитка) около 150-200 грн + свет и прочее.. очень даже ничего. Молодцы:)
        • Не правильный подсчет. Правильнее сравнивать с арендой комнаты, так, как тут явно не полноценная квартира в Вашем распоряжении будет - хотя бы даже потому, что это офис и тут не поспишь и с девушкой не побудешь.
  • Круто!!!!
    Мені цікаво, тільки хотілось би спочатку подивитись на інтер'єрю.
  • А туалет, туалет то есть???
    • целых 3 :) два на одном этаже и один на втором :)
  • Переехать что ли в Киев.
  • интересно весьма.
  • Скажите, а Вы уже команду собрали, которая будет "ядром" центра?
    Или с некоторой долей риска решили снять офис без таковой и за свои деньги?
  • Отличная идея! Хотелось бы посмотреть как это выглядит...
  • Сейчас с товарищами рассматриваем возможность создания coworking-офиса в Питере. Пока все на стадии подсчета требуемых инвестиций и анализа рынка коммерческой недвижиости. Как только созреют более конкретные планы, обязательно напишу пост на эту тему.
    2Kiranoff: будет обмениваться опытом ;)
  • *Терраса
    • спасибо, исправил :)
  • Интересно, хотел бы получить детали на емаил.
  • И мне детали, пожалуйста...
  • Пока читал — слюни потекли =)
    Пожалуйста, рассказывайте как там у вас будут идти дела, очень интересно.
    Киеву привет. Люблю ваш город.
    • обязательно, спсибо :)
  • А сколько метров квадратных зарезервировано на человека? Вопрос не праздный, сейчас у меня стол 80см шириной и 180 длиной. Чувствую себя за ним комфортно, но без излишеств, т.е на меньшее мне трудно будет согласиться. И кресло у меня большое, кожанное — тоже достаточно места занимает. А?
    • мебель сейчас как раз просчитывается, обязательно учтем этот вопрос :)
  • Молодцы! :) Все бы так активно брались за дело :) Жаль у нас вроде никто такого не планирует пока, хотя может стоит запустить городской сайт и искать единомышленников.. )
  • Ну, всем у кого текли слюни, почти что инсайдерская, информация: я работаю в этом доме. Правда, не в coworking офисе, а в офисе своей компании, на 15 этаже. Пару слов о здании: оно просто чудесное. Зимой тепло, летом прохладно, вид с окон и (у нас) балкончика просто чудесны. Мы будем очень рады такому соседству: можно устроить "силиконовый долину дом". Ещё, сюда довольно удобно добираться, и метро таки строят полным ходом, проезжаешь, а там бульдозеры с тракторами носятся, хотя...
    Я бы поставил твёрдое "5", по выбору места, и соседей :)
    • "Силиконовый дом" - это хорошее название проекта.
      Правда, киевляне будут спрашивать - это не рядом с Двориком?
  • про что-то подобное кажется недавно Умпутун рассказывал в подкасте )
  • С удовольствием прильнул к вам. Жаль нахожусь за 5000 км...
  • Интересно, какова рентабельность (в %) и размер вложений для организатора?
  • Мне тоже тема интересна, так как у меня в распоряжении есть кв. на первом этаже возле метро Позняки. Тоже хочу сделать подобное, если есть желающие, пишите в личку или аську
  • Заинтересовало, с нетерпением буду ждать открытия и больше информации о рабочем месте. Цены вполне адекватные. Респект автору, жаль что карма недосягаема.
    • Спасибо на добром слове, как только так сразу :)
  • В качестве идеи: сделать помещение для сна и отдыха. :) Поставить туда диван или тахту, да побольше. :)
    • явно коммент написан вечером :)
      Здесь уже писали выше про секретарш, и их оренду :)
      • Я серьезно. :) В Японии, говорят, есть специальные отдельные помещения в офисах, с кроватями. :)
        • для отдыха можно поставить пуфы мягкие, а кровати это уже перебор :) мы ж не гостиницу делаем
    • Проще спальные мешки выдать =)
  • Идея супер!
    У меня аналогичная ситуация:

    Siddthartha:
    Ну т.е. арендовать место можно минимум на сутки, любое количество дней. Так? Я вот в киеве бываю довольно рваными промежутками времени от нескольких дней, до месяца. Я в этом плане интересуюсь.

    Возможно ли будет на 1-2 дня по быть гостем?
    • под "гостем" я понимаю приглашенного кем то из "соседей" на пару часов для решения рабочих вопросов, если же у вас есть потребность в полноценном использовании офиса, но не каждый день, а иногда, то для таких случаев может быть отдельный пакет, отличатся от обычногоон будет отсутствием закрепленного места (тоесть садитесь на любое свободное), и стоить будет соответственно дешевле
      • отличатся от обычногоон будет отсутствием закрепленного места (тоесть садитесь на любое свободное)
        Разумеется.

        Скажем не весь месяц оплатить, а только 5 или 10 дней. Или сделать понятие "счёт", на которому будет числиться количество пред оплаченных дней(или часов).
        • как вариант, надо обмозговать, но думаю возможно
          • Уверен что спрос на такой вариант "пакета" будет огромен. Потому что многие люди ездят в Киев по работе на несколько дней. И потому такой Coworking-офис со всеми выше описанными благами(зал для презентаций, принтеры, факсы, инет etc.) будут очень кстати.
      • Советую "на пару часов" перевести в конкретную цифру.. Иначе в дальнейшем будут конфликты.
        З.Ы. Идея у вас отличная! Желаю успехов проекту!
  • Пакет "ночной" предусмотрен?

    Типа почетного звания Ночной резидент?
    • пока нет, но если будут заявки... :)
  • интересно. обязательно проинформируйте об открытии!
  • Обалденная новость! Есть вопрос - рассматривается ли некий вариант "абонементов", с фиксированным количеством дней в месяц?

    Мне с моим основным партнером было бы крайне полезно пару раз в неделю встерчаться в таком месте, где помимо нас будет тонна полезных людей
    • Рассматривается, не сомневайтесь :)
  • Желаю успехов в ваших начинаниях! При прочтении первых постов об идее co-working к идее отнесся весьма скептически. Пожне понял, что в этом есть рациональное зерно. А сейчас уже вижу, что идея может работать и приносить прибыль всем ее участникам.
    • Спасибо, очень приятно. Постараемся только укрепить Ваше видение :)
      • Вполне заманчиво, я сейчас использую практически такое же условия (в $ обходится даже дороже).
        Расплачиваюсь за субаренду офиса юрлицу обслуживанием комп. парка и вэб-услугами, мне за это предоставляется рабочее место и возможность принимать моих клиентов в офисе.
        Учитывая месторасположение, цену и условия- я Ваш потенциальный клиент.
  • Какое количество рабочих мест планируется? То есть сколько будет "соседей"?
    • Во втором комментарие сверху написано, что 40-50 человек.
  • Вполне заманчиво, я сейчас использую практически такое же условия (в $ обходится даже дороже).
    Расплачиваюсь за субаренду офиса юрлицу обслуживанием комп. парка и вэб-услугами, мне за это предоставляется рабочее место, офисная техника и возможность принимать моих клиентов в офисе.
    Учитывая месторасположение, цену и условия- я Ваш потенциальный клиент.
    • Сорри за дюбли- глюки...
  • Мысль: Аутсорсинг офисного пространства. Зачет!
  • жду инвайт на enzonieri [at] gmail [dot] com
  • интересно узнать, как будет реализована система безопастности? К сожалению, люди бывают разные, и как быть уверенным, что среди твоих "cowork'еров" или их гостей не найдется умник, который вынесет как-нибудь ночью парочку макбуков.
    • Это один из вопросов, которым прийдется интересоваться непосредственно при ознакомлении с офисом (живом ознакомлении). Ибо бумага (не договор!) все стерпит.
    • Предусмотрены круглосуточные охранники! :)
      Они будут охранять и бдить! :)
  • А как насчет уборщиц?
    Предлагаю свою кандидатуру на должность clear-manager'a!
    - способна производить влажную и сухую уборку не только помещений, но и сотрудников,
    - могу восстановить любую систему после своих действий,
    - дресс-код по желанию рабочих)
    • Какие варианты дресс-кода прилагаются в КОМПЛЕКТЕ? :)
      • Пока в наличии есть костюм школьницы, медсестры и горничной :)
        но будем развиваться)
  • Вы уже открылись?
    Можно координаты, цены и все такое?
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.