войти зарегистрироваться

Я пиарюсь whois

индекс
146,06

md.by — мы строили-строили и, наконец, построили…

imageСуществует множество сайтов, посвященных недвижимости — как в Беларуси, так и за ее пределами. Среди них встречаются отличные ресурсы, предоставляющие высокий уровень услуг в отдельных аспектах этого бизнеса. Но найти в этом множестве по-настоящему универсальный ресурс практически невозможно. Именно поэтому мы, команда md.by, сделали все, чтобы наш новый проект оказался интересным и, что важнее, полезным для каждого, кому не безразличен белорусский рынок недвижимости.

Изучив опыт западных интернет-проектов по недвижимости, мы поняли, что невыполнимых задач не существует, а анализ белорусского интернет-рынка жилья показал, что в нашей стране подобных решений пока нет. Это и заставило нас с головой окунуться в процесс разработки, результатом которого стал «Мой дом» — универсальный, приятный своим дизайном и простой в навигации.

Быстрый и удобный поиск, обширная база данных, объединяющая все регионы Беларуси, стали для нас одними из приоритетных задач. При этом мы не делали ставку на одну только функциональность. Напротив, во главу угла были поставлены простой и «чистый» дизайн, незагруженность сайта лишней информацией и размещение наиболее важных элементов прямиком на главной странице.

image

Посудите сами, что может сделать с жильем человек? Это всего четыре действия — купить, продать, снять или сдать. Именно так и названы навигационные элементы md.by, позволяющие пользователю в один клик перейти к нужному разделу. Ниже располагаются панель быстрого поиска, в которой с помощью удобных фильтров и необходимых параметров можно мигом найти жилье на покупку или для аренды, а также блок самых свежих и «горячих» предложений. Чуть правее — наше «информбюро», где хранятся ответы на наиболее каверзные бытовые и юридические вопросы.

В «шапке» сайта расположены ссылки на регистрацию, открывающую ряд полезных дополнительных возможностей. Заведя аккаунт на md.by, пользователь сможет подавать до трех собственных объявлений о продаже и аренде жилья. Если же зарегистрироваться в качестве агентства, количество подаваемых объявлений будет неограниченным. Покупатели и съемщики также получают свои преимущества — это сохранение параметров поиска и уведомление о новых объявлениях, соответствующих заданным параметрам, своя папка «Избранное» на персональной страничке, возможность напрямую пообщаться с продавцом жилья, задать вопрос юридическому консультанту и поделиться собственным мнением по актуальной теме.

image

Все это доступно вам уже сейчас. Но мы не стоим на месте: впереди — постоянное пополнение базы объявлений, расширение каталога агентств и создание интерактивной карты городов, с помощью которой найти подходящее жилье станет еще проще. Наш главный приоритет — постоянное развитие и совершенствование, наша цель — сделать лучший сайт Беларуси, на который захочется заходить еще и еще.

PS. Мы хотели бы поблагодарить коллектив разработчиков OrangeLabel.ru, соорудивших быстрый и удобный функционал, а также замечательный дизайн, без их участия «Мой дом» не был бы настолько удобным и привлекательным ресурсом.
+19
15 июня 2009, 16:41
dimaer

комментарии (68)

  • несколько замечаний:
    с фильтром что-то не то. ввожу Аренда — Минск от 0 до 100 долларов — выводит все что есть в базе не реагируя на фильтр по цене. При сортировке по возрастанию цены — у первых 3-х записей цена 0 (если б оно так:) ), потом записи типа $20/месяц, очевидно $20/сутки, дальше записи вида $30/сутки, похоже не учитывается временной период, а только цифра и уже дальше идут предложения, которые я просил, пусть даже ок, что они больше заветных 100 уе :)

    а вообще правильно и хорошо. я не очень помню независимые белорусские ресурсы, где можно поискать квартиру и к интернету обычно в таких вопросах не обращаюсь.

    Спасибо, удачи!
  • Спасибо за замечание. Действительно, с фильтром аренды не порядок. Исправимся в ближайшее время.
    Насчет цены 0, также будем исправлять за счет введения поля «не указана».
    • В фильтр добавьте не только наличие телефона, но и интернета в квартире.
      • Присоединяюсь.
        Сейчас собираюсь снять квартиру в Гомеле с наличием интернета или с возможностью его подключить.

        По поводу дизайна: мне кажется шрифт сильно большой/жирный… Но я не дизайнер…
    • C ценой тоже не все ОК: т.к. верхняя планка очень уж похожа на цену 1 м2, слова (тыс. долл.) уже незаметны. Сайт видел дважды, оба раза ошибался. Может, лучше оба поля ввода оставлять пустыми по умолчанию?
  • А почему у вас там цену при поиске можно указать либо в долл. либо в евро.
    У вас национальную валюту упразднили?
    • Пока не упразднили, но мы посчитали что выводить стоимость недвижимости в миллиардах белорусских рублей не совсем удобно.
      • Имхо, пока на уровне гос-ва, не вводится ещё одна валюта для денежного обращения, во всех расчётах должна быть как минимум основная денежная единица, а уже по усмотрению дополнительно остальные. Вас же не затруднило указать, что цена в (тыс. долл.), можно добавить и (млд. бел. рублей). А так это выглядит как неуважение к нац. валюте.
        • После нового года не мы не уважаем валюту, а она нас. )

          Проект мне понравился, главное что бы тут.бай случайно не вылез и не задавил похожим но более кривым сервисом. )
    • У нас, в отличие от России и Украины, с 90х мышление так и не переключилось с долларов. Укажи в рекламе цену в рублях, или укажи в таком же макете в долларах — отклик очень разный.
      • Ну зарплаты-то вам же не в долларах платят? Я не гражданин Беларуси, но невозможность расчёта в той валюте, что мне выдают зарплату, в моей стране мне бы не понравилась. Почему пользователь должен помнить курс текущий и каждый раз примерно представлять, сколько это будет в рублях?
        • Никто в Беларуси не копит на жильё в рублях. Продают и покупают за $. В объявлениях по аренде пишут не 580 000 рублей, а $200.
          • Будем считать, что не владел полнотой данных о ситуации в Белоруси.
  • после выбора района не показывается список городов.
    • В белорусских районых административно-территориальных единицах не так много городов =)
      Мы добавили все города и поселки городского типа Беларуси, в некоторых районах это один город/гп а вдругих 3-4.
      • этого я знал. тогда, может луче будет, не показывать поля город, и только в случае нахождения городов выводить селектбокс? (Кстати, для Минская обл. -> Минский -> города Минска нет, так надо? )
        • *этого я не знал
          • Минск можно выбрать гораздо проще — в спике областных городов идущих первыми.
            Решили сохранить единый функционал для всех. Тем более что автоматом заполяется как «Любой», возможно будем добавлять деревни в ближайшем будущем и тогда он точно пригодиться.
  • Ползунок цены в поиске не совсем удачный. Хорошо бы его сделать логарифмическим.
    • Что бы имеете в виду под «логарифмическим»
      • вы*
      • Не линейное изменение от 1 до 1 199, а логарифм от положения ползунка. Тогда будет проще выставить цену до 100 тыс.
  • Было бы замечательно, что бы были какие то предустановленные настройки в форме поиска. Что бы человек мог сразу нажать на кнопку «Найти» и посмотрел все доступные объявления, не заморачиваясь на ввод параметров.

    А то колличество параметров немного отбивает желания что то выбирать (хотя бы для аренда).
  • Дизайн симпатишный, разве что такие большие и красивые кнопки я бы подсветил при наведении, ну хоть как-то и чуточек… А так — молодцы! :)
  • После того, как увидел название статьи и название сайта, подумал, что статья про молдаван, которые вечно что-то где-то строят (не обижайтесь, это уже штамп ;) ). А вообще — ничего так :)
  • Регистрация ни к чему на таком сайте, я что, каждый месяц по квартире продаю? По-моему это грубый промах. Но хотя бы завязали ее только на мыле, хоть это. Я бы ее упростил сильно, например сделал бы первым шагом при подаче объявления а потом бы при повторном просто спрашивал e-mail или если сессия сохранилась то вообще ничего. Что-то типа этого.

    А так в общем очень приятный сайт от предприимчивых разработчиков… из Ирландии 0_o?
    • Насчет регистрации думали долго и взвешивали все варианты. Решили что данный вариант наиболее оптимален.
      Подрузумевается что пользователь будет не только размещать объявления, но и делиться своим опытом с другими пользователями, принимать участие в обсуждении, задавать вопросы юристу, получать уведомления на почту о появлении объявлений подходящих критериям сохранненого поиска.
      Полный список.
      md.by/info/why-register/

      Белорусы, мы белорусы. Ирландия временная проза жизни =)
      • Я бы не ждал такого поведения от пользователей. Снял/продал квартиру и больше не заморачивайся с этим. Зачем?
  • Форма d.b в логотипе какая-то неоднозначная.
  • По мне, форма подбора вариантов черезчур велика, слишком много пунктов. Я хочу выбрать лишь Минск, район, число комнат и получить варианты, а мне зачем-то еще какие-то пункты предлагают. Я бы упрятал их в раздвигающуюся панельку типа «Другие параметры».

    Баннерорезка зарезала какой-то яваскрипт, что привело к невозможности работы с формой подбора. Посмотрите, может где-то имена слишком похожие на баннерные сунули.
    • Раздвигающуюся форму примем во внимание.

      Проблема работы явоскрипта будем смотреть. Проблема действительно наблюдается при работе резки от Касперского.

      Спасибо.
      • Касперского нету, все вручную в баннерорезку добавляю :)
  • Все по высшему классу, парни: информативно, шустро и юзабельно.) Дизайн от Orangeonweb говорит о многом. Теперь дело в популяризации, в чем и желаю вам удачи!
    • Спасибо ;)
    • а меня немного веселит d.b на логотипе — понятно, что хотели типа крышу сделали, но потом испугались, что выходит похоже на эээ… причинное место :)
      попытались что-то исправить — но всё равно осталось похоже))
  • Вижу объявление — 120 квадратов за 14 тыщ. У меня аж дыханье перехватило. Только потом, когда открыл объявление — увидел, что это комната в коммуналке.

    Хотелось бы карту ещё, где конкретно находится объект.
    • Для Минска думаю будет не очень актуально, но при покупке дачи вещь незаменимая. Да только с картами в Беларуси есть трабла небольшая… так что наверное не получится у разработчиков. )
      • Внедрение карт в Беларуси на самом деле дело не такое простое. Однако небольшие наработки есть, будем обязательно пытаться добавить.
        • Так что наработки?) Наработки у всех есть, от импорта из СитиИнфо вплоть до осмов из ОпенСтрит. Да только монополию Беглеодезии никто не отменял… Так-что до полного изучению юридической базы можете за наработки даже не браться… претеденты уже были. (
  • Домен отличный!
  • Смотрю вашу работу «Строительная компания Нагорье»… Вы зачем между зданий музей Мерседес вплели? С миру по нитке — сайту заставка?
  • md.by — как молдаване в Беларуси :)
  • Сама реализация сайта, кодинг и прочее — прикольно сделано, очень красочно, просто прелесть.

    Но сама идея сайта, представления данных для недвижимости, методика ввода данных, и прочее-прочее — таких сайтов хоть жопой жуй. Юзабельность и представление объекта выполнено на нулевом детсадиковском уровне. Это ни для продавца, ни для риэлтора.

    Резюмируя вышеизложенное, Вы, вероятно, очень хорошие программисты и разработчики, но с абсолютным, полностью абсолютно далекие от недвижимости. Вероятнее всего максимальный опыт разработки в недвижимости ограничивался разработкой сайтов под мелкие-средние агентства недвижимости. Кстати не переживайте, у того-о-ком-не-стоит-упоминать, такие же проблемы — абсолютное незнание бизнес-процессов недвижимости, и как результат, сайт — асболютно не удобный и нахрен никому ненужный, хотя у него тоже будет ниша — «блин, а куда бы еще впихнуть?». :)

    PS: базируюсь на опыте работы с недвижимостью в сети и не только более 8 лет, а также в разработке профессиональных баз данных для риэлторов и АН.
    PS2: сорри за резкость, говорю как думаю и как достоверно знаю.
    • Спасибо за позитиф и тем более негатив, очень полезно.

      Хотелось бы побольше услышать конструктивных аргументов по поводу юзабилити и отображения описания объекта.
      При составлении макета страниц, проводился подробный анализ как зарубежных так и отечественных ресурсов по поиску недвижимости.
    • Я страшную вещь сейчас скажу: а нет в Беларуси маркетинга недвижимости! Совсем. Тенденции спроса не изучают, предложения все однотипные, строят то же, что и 10 лет назад, CRM и не пахнет, брэндинг… бугога, реклама — ну, да, дают объявки какие-то… куда-то…
  • Единственным логичным основанием для существования такого сайта будет база сравнимая с таковыми у агенств и соответствующий сервис. Т.е. пока вы не преобразуетесь в агенство с такой интернет-витриной, никакого толку не будет. Большинству людей впадлу самим давать свои объявления на сонмище сайтов недвижимости, а с другой стороны сидят такие же люди, которым впадлу самим искать себе жильё на этом же сонмище сайтов. Есть другие более важные дела. Недостаток текущих агенств — да, есть квартира, приезжайте, платите деньги, будем смотреть. Что за квартира? Какое там у нее состояние? Одному богу известно. Большинство не может даже толком номер дома назвать, чтобы я по карте посмотрел и решил — стоит туда ехать или нет. — Да, на ул. Свердлова квартира. — Где именно? Бросают трубку. Вот если бы у вас была действительно качественная информация, если бы перед тем как выкладывать информацию, вы бы выезжали на место и давали подробный отчет о квартире, состоянии + фотки, я бы пользовался этим сервисом. Потому что я не хочу никуда ездить и смотреть всякий хлам. Я могу и с экрана монитора увидеть — буду я там жить, или нет. Сделайте полновесную виртуальную витрину, чтобы можно было полноценно через интернет выбирать жильё, а не так как сейчас — главное деньги содрать и вселить тебя в первую попавшуюся. Вот с таким условием такой сервис нужен. А пока — еще-один-сайт-с-жиденьким-списком-квартир.
    • короче: неполные данные об объекте и актуальность информации.
      Про неполные данные — это можно поспорить. Ибо в частых случаях абсолютно полные развернутые данные ненужны (хоть в своей интернет-системе мы используем до 120 полей описания объекта). А вот про актуальность объектов на подобного рода «лучших сайтах недвижимости» можно даже не говорить, обычно на них ЗАБИВАЮТ сразу же после внесения.
      • То есть по вашему мнению чем больше полей для описания объекта тем лучше юзабилити отображения и поиска объекта?
        • Формальных — нет. Должно быть человеческим языком описано.
      • Также если бы вы ознакомились с функционалом более подробно, на проекте присутвует система подтверждения объявлений.
        О чем видно в описании — дата добавления объявления и дата последнего подтверждения в наличии. Если подтверждение объявления игнорируется более 2х раз — оно будет удалено.
        • Большинство тех, у кого есть недвижимость, не знают, как отправлять емэйл, не говоря уже о каких-то подтверждениях, которые часто просто в игнор идут. Хотите продвигать «высокие технологии» в реальный сектор — получите геморрой. Никогда не видели, с _чем_ работают агентки? Правильно, тетрадка в клеточку — формат А4 — 96 листов. У них в офисах даже компов часто вообще не стоит.
          • 500 пользователей на сайте, умеющих пользоваться email, как не странно, все же появились за несколько недель существования.
            • 500 пользователей — это значит, что счетчик в базе данных таблицы User сейчас у вас открутился за 5 сотен. Не более. Это не говорит ни о количестве реальных живых предложений, ни уж тем более об уровне рентабельности проекта (текущей или прогнозируемой). ИМХО с твоей стороны было бы лучше прислушаться к мнению клиента, а не минусами аргументировать свои амбиции как создателя, который априори субъективен к своему детищу. Лично мне — нужен хороший сайт с недвижимостью, и их сейчас действительно нет. И я, как человек, который довольно часто прибегает к услугам агенств, знаю все плюсы и минусы, а также пути решения. С другой стороны не вижу конструктивизма в комментах. А потому видимо еще долго все останется на своих местах.
              • Цифра преведена для другого.
                Это значит что как минимум 500 пользователей данного сайта все таки умеет пользоваться email.
                Дело не в субъективности а в желании выслушать как позитив так и негатив.
                Причем отрицательные отзывы на порядок полезнее.
                Но извините, аргументировать непотребность интернет-сервиса неумением пользователей испoльзовать email…
            • Посмотрите на количесвто объявлений сначала… :) Не смешите…

              Более подробно рассказывать небуду. Потом сами поймете.
      • Мне — нужны. Потому что написать — сталинка — мозгов много не надо. Только потом при выезде на место выясняется, что пол — не паркетный, комнаты смежные, окна упираются в стены соседнего дома или хмызняк, на кухне стоит какое-то говно, а не мебель. В результате — потрачено около 40 минут моего времени и никакого толку.
        • Если для вас СТАЛИНКА — это паркетный пол и мебель, то убейтесь об стенку вместо того чтобы хоть задумываться о недвижимости.
  • Извините, но сразу «указкой» по пальцам.

    validator.w3.org/check?uri=http%3A%2F%2Fwww.md.by%2F&charset=(detect+automatically)&doctype=Inline&group=0

    У вас не было 30 минут времени поправить?
    • P.S. Хотя дизайн/юзабилити имхо мне нравится ;)
    • Постримс. Спасибо ;)
  • Количество комнат
    5 >

    ну неужели сложно написать «5 и более»
  • форма регистрации -> ввожу email -> нажимаю Enter -> получаю сообщение «Укажите e-mail»
  • название у меня одного с House MD ассоциируется? :)
  • в быструю поиск можно добавить количество комнат
  • Вообще эталоном в данной тематике был и есть американский forsalebyowner.com
  • А почему сайт не в ЦОДе Белтелекома?
  • удобный сервис, только надо быстро наполнить контентом и найти для этого правильный путь. мои знакомые продвигали realt.by и бились головой об стенку, как заставить людей самостоятельно наполнять контентом, а не через агентства недвижимости. т.е. не превратить ресурс в зеркало десятка сайтов агентств.
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.