Каждый год тысячи людей впервые в жизни сталкиваются с необходимостью снять квартиру. Честно говоря, бизнес риелторских услуг по сдачи квартир внаем — то еще дерьмо, особенно в таком крупном городе как Москва. Именно по этой причине, каждый год появляется очередной юноша с «горящими глазами», который выдает очередной высер суперпроект помощи в поиске аренды.

Эти проекты очень похожи на бабочек. Они появляются жарким летом в высокий сезон, и умирают в морозную стужу. Так же как и бабочки красиво и бесполезно машут крыльями и исчезают не оставляя следа. А почему так получается? Некоторые мысли изложены дальше.

Представим, что вы владелец одной из 100500-миллионной доски объявлений по недвижимости. Вы чувствуете, что тема перспективная, бабла на рынке крутится много, вам хочется заработать и быть счастливым. Для монетизации вашего сайта у вас, допустим, есть распространённый приём: деление аккаунтов на «пользовательские» (публиковать можно только одно объявление), т.е. бесплатные, и «профессиональные», т.е. аккаунты продавцов, за деньги.

Некоторые нехорошие продавцы (поскольку они нехорошие, то будем и нехорошим словом их дальше называть — «мошенники»), в свою очередь, тоже хотят зарабатывать и не хотят вам платить.

В результате вы каждое утро получаете на свой сайт очередную тонну шлако-объявлений от «псевдочастников», которые только отпугивают пользователей вашего сайта (они же ищут частников, а в каждом втором объявлении попадают на очередного мошенника), а значит и ударяют по вашей прибыли.

Увидев в очередной раз заголовок с набившим оскомину словосочетанием «без посредников» в голове может возникнуть мысль — как, опять? Сколько можно плодить подобных сервисов? Не стоит спешить с выводами.

Перед написанием статьи я прочитал все статьи данной тематики на хабре, и у большинства проектов есть одно общее свойство — они все пытаются отфильтровывать агентские объявления от объявлений, добавленных собственниками. Вводят черные списки риелторов, хранят наполняемую базу агентских телефонов, используют алгоритмы фильтрации. Насколько эти методы эффективны? Проверив около сотни “отфильтрованных” объявлений, мне показалось, что эффективность, мягко скажем, не на высоте.

В этой статье я хочу поделиться своим подходом к решению задачи устранения посредников из цепочки арендатор-арендодатель.

Не хотите платить агентам по недвижимости комиссию?

Новый проект www.rentfilter.ru подтверждает: снять квартиру без помощи риэлтеров — реально! Да, зайдя на любой сайт с объявлениями об аренде квартир, вам придется позвонить не по одному десятку номеров, прежде чем найдете объявление действительно от владельца квартиры, а не от риэлторского агентства. Но и это может случиться, только если вам очень повезет.

RentFilter.ru поможет снять квартиру без посредников. Наши роботы круглосуточно фильтруют объявления об аренде помещений и оставляют только те, которые подают сами хозяева квартир. Просто позвоните по указанному в объявлении телефону, посмотрите квартиру, изучите все документы на право собственности, подпишите договор и — пакуйте чемоданы. Кстати, на RentFilter.ru можно прочитать все, что нужно знать, если вы решили снять квартиру без агентской помощи. Здесь же можно скачать стандартный договор аренды жилого помещения.

Вот мы часто сетуем на то, что весь интернет забит предложениями создать сайт за 50$. Мол за такие деньги нельзя сделать качественный сайт. Наверное это так. Но иногда понимаешь кому нужны сайты за 50$. Вот какое объявления я сегодня встретил на одной из досок:

«Требуется создать сайт по типу гинекологического дерева, с полным цмс и возможностью в дальнейшем подключит платные смс.»

Интересно, за что они хотят брать деньги по СМС :) Может за плоды с этого дерева?

Ссылка

Сообщество РуХата — это новый удобный сайт для поиска жилья и жильцов без посредников.

Проект не возник с нуля, он преемник ЖЖ-сообщества spb_hata, которое существует с 2003 года. И мы перенесли сюда те особенности, которые привычны участникам, и создали несколько дополнительных полезных возможностей, которые всегда хотелось иметь, но рамки жж этого не позволяли.

Все города России, поиск на карте, регулярные обновления, поиск объявления по различным параметрам — всё это позволит сделать Ваш поиск быстрым и комфортным.

Наша главная цель — помочь сделать Ваш поиск максимально удобным и быстрым. Мы понимаем, что Вы ищете не просто жильё, а Дом для себя и своей семьи.

Давайте вместе развивать и улучшать сообщество РуХата!

_________
Текст подготовлен в ХабраРедакторе

Буквально сегодня мы запустили новый проект ориентированный на украинский рынок — http://expertauto.com.ua/.

Не буду говорить об уникальности идеи, хочется лишь отметить что мы стремились сделать проект максимально простым и качественным.

Именно поэтому я обращаюсь к хабрасообщесту, чтобы услышать конструктивную и полезную критику — нам очень важны такие отзывы.

Оговорюсь сразу, что к моменту запуска у нас не получилось реализовать все, что мы задумали, тем не менее мы будем очень признательны за любые интересные идеи, которые могут быть реализованы в рамках подобного проекта.

У одной из самых успешных медиа-компаний мира – интернет-службы частных объявлений Craigslist, кажется, скоро появится очень интересный конкурент. Ещё вчера я писал о том, что вместо построения собственных каналов дистрибуции следует научиться пользоваться чужими, а сегодня пришла новость об одной интересной попытке подобного рода.