Канадец продает свой дом за Bitcoins



    В том, что кто-то продает свой дом, нет ничего удивительного. То, что дом продается посредством публикации объявления на ресурсе о продаже/покупке недвижимости, тоже нет ничего необычного. Сейчас, наверное, таким образом продается и покупается больше недвижимости, чем традиционными методами. Но вот валюта, за которую продается дом, уже необычна — во всяком случае, для сделок подобного рода. Дело в том, что канадец продает дом за Bitcoin, криптовалюту, о которой на Хабре писалось не раз и не два.

    Можно было бы подумать, что это — эксперимент, что дом стоит немного. Но нет — цена сего объекта недвижимости составляет 405 тысяч канадских долларов (понятно, что дом продается за Bitcoin-эквивалент. В рублях это 12 182 996). Кстати, по текущему курсу дом можно приобрести за 6700 биткоинов. Так что это достаточно крупная сделка в мире криптовалюты, сейчас там еще нечасто проходят платежи такого размера.

    Почему именно Bitcoin? Здесь есть вполне логичное объяснение, которое дает сам продавец. Он собирается реализовать пару проектов (надо думать, в Сети), и поэтому ему нужна именно криптовалюта. Кроме того, по мнению продавца, сделка позволит избежать затрат в виде процентов на перевод крупной суммы со счета на счет (а если сделка будет с лицом другой страны, процент будет еще выше). При использовании же Bitcoin можно будет сэкономить весьма ощутимую сумму.

    Вполне может быть, что это только первая подобная сделка, и уже в не столь отдаленном будущем кто-либо из представителей хабрасообщества будет покупать или продавать недвижимость за Bitcoin.
    Поделиться публикацией
    Похожие публикации
    Реклама помогает поддерживать и развивать наши сервисы

    Подробнее
    Реклама
    Комментарии 81
    • –40
      Это еще ничего, у нас тут полстраны в другую псевдо-валюту все средства вложили ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%9C%D0%9C, в том числе некоторые квартиры продавали. Богатыми хотели стать.
      • +50
        Традиционный комментарий, обязанный быть в каждом топике про Bitcoin.
        • +51
          И, чтобы уже не возвращаться к данным темам, сразу их затрону:
          — любой дурак может взять и напечатать себе сколько хочет биткоинов
          — и всё это бесполезное нагревание воздуха, лучше бы обсчитывали научные данные
          — и вообще, не понятно что там оно считает, наверное всякие вирусы кряки и куки
          — все транзакции доступны всем и потому властям не составит труда отследить вас
          — а сатоши накамото является тайным агентом цру
          • –2
            вот это не понял:
            — любой дурак может взять и напечатать себе сколько хочет биткоинов

            поясните пожалуйста )
          • +4
            забыли про норкотеги и оружие
            • +5
              ДП и терроризм сейчас больше в тренде.
              • +1
                Да, да, новые технологии опасны! Распечатать 3D винтовку и продавать за биткоены террористам-педофилам-анонимусам через прокси используя куки!
        • +4
          МММ вроде бы и сейчас работает, и даже принимают биткоины. Только биткоины лучше держать в своём кошельке, чем в мавродиевском, они и так будут расти, с приходом всё большего числа людей, и никто ваши биткоины не будет тратить на свои яхтовиллы, чтобы потом оставить вам бесполезные бумажки.

          У родителей с 90-х годов остались какие-то левые акции, которые сейчас стоят 0, и остались биткоины, которые я купил «поиграться» пару лет назад, тогда у меня для майнинга не было аппаратуры подходящей, а то бы и добыл. Акции эти продать невозможно, кто-то уже потратил наши деньги, а вот биткоины спокойно лежали в моём кошельке, пока на них не обратило внимание большее количество людей, и они стали более ценны.

          Вот в этом и разница между биткоинами и всякими МММ-ками, у них нет того центра, из которого можно обокрасть всех, украсть деньги могут с биржи или обменника, да, это будет большой скандал, но он не разрушит всю систему. С ростом популярности биткоины будут расти, если станут мало кому нужны, они просто подешевеют, но не исчезнут. Исчезнуть они могут только в одном случае, если взломают сам алгоритм, и они не смогут работать чисто технически.
          • +3
            Держать биткоины вообще стремновато, учитывая зависимость курса от расположения звёзд на небе.
        • –7
          Спасибо всем, кто понаставил минусы и обновил карму.

          Но вот пара моментов касательно валюты, МММ и Bitcoin:
          1. Любая валюта прежде всего служит для облегчения товарообмена между двумя сторонами сделки. В своем рода деньги — это тоже товар, только супер универсальный;
          2. Валюту выпускает эмиссионный центр. Это м.б. центробанк или иное заведение, обладающее правом на выпуск валюты — т.е. регулятор;
          3. Количество валюты в системе регулируется регулятором и определяется из потребностей экономики.
          4. Подделка преследуется по закону.

          Чем из всего этого характеризуется Bitcoin?
          1. У него нет регулятора;
          2. Не понятно, в поле какого законодательства он находится;
          3. Где гарантии, что завтра в системе не окажется в 100 раз больше монет?
          4. Где гарантии, что завтра вообще не прикроют систему тот же ФСБ, ФБР и спецслужбы других стран?
          5. Есть ли вообще какие нибудь гарантии?

          Но тем не менее Bitcoin растут. За счет чего?
          1. Декларируется, что монет в системе не увеличивается, по крайне мере очень быстро. Что косвенно подтверждается курсом;
          2. Если число монет стабильно, а курс растет, то значит есть на них спрос, т.е. число покупателей растет;
          3. Уже был резкий обвал курса, т.е. кто то обналичивал прибыль.

          В итоге мы имеем:
          1. Рост числа участников;
          2. Рост курса;
          3. Непонятный статус валюты;
          4. Нездоровый интерес со стороны правохранительных органов;
          5. Отсутсвие ярко выраженного регулятора;
          6. Отсутсвие поддержки со стороны законов.

          — это пирамида, причем такая, за которую никого не посадят, но денег вы лишитесь 100%.

          Остался последний вопрос — а причем тут вычисления и генерация. Ответ очевиден — это же пирамида для ITков и Internet, народу нужна изюминка, пусть хотя бы в виде непонятных вычислений и генераций неизвестно чего, главное, чтобы мозг запудрить в правильном направлении.
          • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
            • +14
              1. У него нет регулятора;
              — И это замечательно, без этого популярность Bitcoin бы н набрал

              2. Не понятно, в поле какого законодательства он находится;
              — Ни в каком, см. п.1. Однако притянуть за уши можно, чем сейчас пытаются американцы заниматься.

              3. Где гарантии, что завтра в системе не окажется в 100 раз больше монет?
              — В коде.

              4. Где гарантии, что завтра вообще не прикроют систему тот же ФСБ, ФБР и спецслужбы других стран?
              — Труднореализуемо технически. Попытка борьбы вынудит систему развиваться гораздо быстрее и адаптироваться.

              5. Есть ли вообще какие нибудь гарантии?
              — Гарантии требуют слабые. сильные их создают. А если ближе к реальности, то гарантий конечно никаких нет, как и в банках, к примеру, посмотрите, что сейчас с Кипром происходит.

              _________________________

              1. Декларируется, что монет в системе не увеличивается, по крайне мере очень быстро. Что косвенно подтверждается курсом;
              — Учите матчасть. материалов хватает.

              это пирамида, причем такая, за которую никого не посадят, но денег вы лишитесь 100%.
              — Опять же отсылаю к предварительному изучнию вопроса перед постингом. После изучения принципов схемы Понци обратите внимаение, что Bitcoin не позиционируется как средство заработка и не обещает какую-либо прибыль. С тем же успехом можно обвинять картошку в том, что ее покупают заранее, если ожидается рост ее курса.

              Остался последний вопрос — а причем тут вычисления и генерация. Ответ очевиден — это же пирамида для ITков и Internet, народу нужна изюминка, пусть хотя бы в виде непонятных вычислений и генераций неизвестно чего, главное, чтобы мозг запудрить в правильном направлении.
              — Она непонятна только тем, кто не изучал вопрос.
              • –13
                Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И не все то золото, что блестит. Истины, проверенные годами.
                Берегите деньги и нервы, и все у вас будет хорошо!
                • +7
                  Не плюй в колодец, пригодится воды напиться. Баба с возу, кобыле легче. Проверено водопьющими кобылами.
                  Ребята, давайте жить дружно!
                  ____________
                  Ну а теперь по делу, конкретика- то есть?
                  • –1
                    конкретнo Cвободная Mышь бывает только в мышеловoчнoй oбxoдимocти:)
                  • +2
                    Не потратил ни копейки, имею стабильный доход.
                • 0
                  1. Ответы и опровержения на половину ваших вопросов ест в википедии в статье Биткойн
                  2. Айтишников на пирамиду? Это шутка, или ушат помоев на наши головы? :)
                  3. Регулировали-регулировали, да не вырегулировывали!
              • +6
                А неплохая реклама объявления получилась.
                • +1
                  Первое что пришло в голову! наверное я и свой дом выставлю на продажу в биткоинах!
                • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                  • +9
                    Та же мысль сразу пришла в голову. А валюта выбрана в расчете на то, что голова покупателя будет настолько глубоко в ИТ, что на подобную мелочь он просто не обратит внимание.
                    • +9
                      Огород поливать удобно.
                    • +5
                      Сдаётся мне парень рискует заработать штраф/срок за неуплату налогов при проведении операции по продаже недвижимости (или как он с этой сделки налог выплачивать будет?)
                      • +2
                        Это смотря как он оформит передачу дома новому собственнику.
                        • 0
                          Даже если дарственную оформит, все равно налоги платить. Хотя если заключить договор купли-продажи за чисто символическую сумму, может и сработает.
                          • +2
                            Скорее всего пошлина за оформление дарственной, а не налог с суммы. Я думаю продавец сам знает зачем он это делает.
                        • +1
                          Вообще в статье ничего не сказано про уклонение от налогов.
                          Только про уклонение от комиссии за перевод бабла.

                          Можно, например, оформить сделку по курсу на момент сделки и все фискальные документы основать на этой сумме.
                          • –1
                            А точно хардварный дом продается? Может он просто рендер как на картинке в посте продает? Тогда ничем не рискует.

                            PS: или на картинке реальные фото? непонятно
                          • +2
                            Давным давно читал, что власти опасаются подобного использования биткоинсов. И что же мы теперь видим?
                            • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                              • +9
                                — Мы ввели налог на воздух — они стали меньше дышать!
                                © Синьор Помидор
                                • 0
                                  Надеюсь, все понимают, кому выгодна информационная кампания против Сеньора Помидора?:) ©
                                • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                • 0
                                  Пока ничего мы не видим
                                • 0
                                  А как будет оформляться акт купли-продажи? С фиктивной суммой, или дарение?
                                  • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                    • 0
                                      При чем здесь мошенничество? Или лишь бы ляпнуть?
                                      • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                        • 0
                                          В российском законодательстве это вроде бы называется «подлог» и «уклонение от уплаты налогов», насчет канадского не уверен.
                                    • 0
                                      Разумным было бы указывать цену полученных биткоинов по курсу на момент заключения сделки. Если в Англии продать дом за евро, то в договоре так и указывается. что дом продан за N евро, цена которых на момент сделки M фунтов стерлингов.
                                    • 0
                                      Без кондиционера? Фи…
                                      • 0
                                        Вряд ли кто-то из потенциальных покупателей станет заморачиваться с переводом такой суммы в биткойны и покупкой дома на них. Видимо продавец просто решил попиариться таким образом. Ему ведь ничто не мешает продать дом за канадские доллары и купить на всю сумму биткойнов. Это было бы гораздо проще и логичнее.
                                        • +2
                                          При покупке биткоинов он потеряет существенно на ком. процентах при вводе фиата на биржу и исполнении ордера на покупку биков.
                                          • +1
                                            Вероятность того, что найдется покупатель, готовый понести указанные расходы помимо необходимости работы с «непонятной валютой», минимальна. Вероятность того, что у потенциального покупателя уже есть данная сумма в биткойнах, еще ниже.

                                            Не думаю, что дом продавца является таким уникальным, что покупатели выстроятся в очередь и будут готовы перевести огромную сумму реальных денег в биткойны, заплатив при этом комиссию, лишь бы купить его.

                                            Я не верю в то, что автор действительно рассчитывает продать свой дом за биткойны. А если и рассчитывает, то не продаст. Поэтому делаю вывод, что это скорее пиар или просто прикол.
                                            • 0
                                              То есть кто то другой, кто захочет купить дом, не потеряет?(вариант, что среди тех единиц у кого есть такая большая сумма в биткоинах, найдется тот кому этот дом нужен, мы не рассматриваем, в связи с очень маленькой вероятностью такого совпадения)
                                            • +1
                                              А если у покупателя уже есть биткоины?
                                              • 0
                                                И много найдется таких обладателей 6700 биткойнов в отдельно взятом канадском городке, желающих в данный момент приобрести именно этот дом?
                                                • 0
                                                  судя по количеству майнерских видях с канады на ибее, то много.
                                            • +4
                                              За последний месяц прочитал больше статей про биткойн, чем за последний год. Курс за этот месяц вырос с 30$ до 70$. Как-то это все напоминает искуственный пузырь…
                                              • 0
                                                Конечно пузырь, никто не спорит. Поэтому использовать BTC как платёжный инструмент можно и сейчас, а вот хранить в них сбережения — ни к воем случае. А надувать пузырь будут ещё не раз, поскольку сделать пусть копеечку, но из воздуха, хочется каждому.
                                                • +1
                                                  То что пузырь этот искусственный сомнения нет (как и в любом другом случае с торговлей на биржах и прочих рынках, безотносительно будь то NASDAQ или Forex). Но инвестиции в него «накачаны» уже немалые и те кто их накачивает, не позволят спустить все на воздух. Бикоин уже вырос «из детских штанишек» и играет всерьез и по-крупному.
                                                  • 0
                                                    По опыту пузырей, когда качальщики зафиксируют прибыль и выйдут, все упадет еще ниже, чем раньше :)
                                                    • +2
                                                      После последнего «падения» в 2011 с $ 30 до $ 2 (что было, кстати, спровоцировано взломом и закрытием нескольких ведущих бирж), биток благополучно пережил «уполовинивание» награды майнерам и успешный выпуск ASIC`s, сопровождающийся взлетом мощности сети и сложности майнинга. При всем этом биткоин уверенно преодолел «психологический барьер» в $ 50 и медленно, но верно приближается к отметке $ 100. (Что в свете последних событий с оффшорами весьма неудивительно и вполне объяснимо).
                                                      • 0
                                                        Можно поподробнее про офшоры и биткоины?
                                                        Я что-то упустил и из закрытых кипрских банков деньги потекли?
                                                      • 0
                                                        Как только биткоин снова упадёт до минимума — хлынут толпы новых покупателей, раскручивая новую спираль пузыря. Вообще чем дальше тем интереснее. Не уверен, что создатель сам точно уверен, какое именно будущее ждет его детище.
                                                        • 0
                                                          Зафиксируют, говорите? В долларах? А это чем не пузырь? На мой взгляд, именно биткоин выглядит более перспективной валютой. Разумеется, когда скачки курса прекратятся.
                                                    • 0
                                                      В какой валюте продавец назвал цену? В биткоинах?
                                                      • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                                        • 0
                                                          На фото кажется, что уровень реки выше уровня дома.
                                                          Похоже на хорошую попытку популяризировать объявление.
                                                          • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                                            • 0
                                                              Ой, спалился ) Но все же, перед публикацией, я выполнил поиск на странице по слову «выше» и «уровень».
                                                      • –1
                                                        Держие деньги в сберегательных кассах.
                                                        • +14
                                                          Сберегательная_Касса1.dat
                                                          Сберегательная_Касса2.dat
                                                          Сберегательная_Касса3.dat
                                                        • +6
                                                          При оформлении сделки лойер, в числе прочего, выдает инструкцию банку продавца перевести деньги в банк покупателя. Если сделка будет в биткоинах, то лойер просто пошлет всех подальше. Если вся сделка проходит в биткоинах, то теоритически продавец может просто оформить продажу своего дома за символический доллар, но тогда некому будет проконтролировать этот обмен биткоинами, а это риск. И самое главное, в суде можно будет сделку оспорить и признать ничтожной на основании отсутствия бенефита одной из сторон (бенефит в виде биткоинов государством не принимается).
                                                          Так что все это похоже на пиар.
                                                          Вообще по статье замечания
                                                          — жилая площадь 900 sq.ft это меньше 100 кв.м., workshop на 2800 sq.ft это в переводе на русский — сарай.
                                                          — при переводе суммы за дом комиссия не взымается. Взымается только банковский процент за те 2-3 дня, что деньги находятся в пути, и это только в случае, если в составе суммы есть ипотека.
                                                          — объявления о продаже недвижимости «for sale by owner» составляют не более 25% от общего рынка в канаде, остальное через риэлтеров. Обычно попытав FSBO всеже идут через риэлтеров, где рынок намного активнее и упорядоченнее. Сам факт попытки говорит о прижимистости продавца.
                                                          Пиар у него получился отличный, шире чем было бы у любого из риэлтеров, но вот только целевая аудитория (айтишники и геймеры из разных стран) — не та.
                                                          • +3
                                                            >workshop на 2800 sq.ft это в переводе на русский — сарай.

                                                            Номинально, конечно, «сарай», но с двумя дополнительными, полностью отделанными спальнями и ванной комнатой:
                                                            A large 2800 sq ft workshop… also features 2 additional finished bedrooms, 1 bath...
                                                            • 0
                                                              А цена недвижимости не завышена?
                                                              • 0
                                                                Сложно судить. С одной стороны, конечно, эта недвижимость находится в полных гребенях, дом довольно маленький, постройки 1960 года. С другой — 3 акра земли с 30-метровым собственным выходом к реке, да ещё и business-ready (считай, готовая мини-гостиница на 2 комнаты).
                                                          • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                                            • +1
                                                              Нет гарантий, что курс не начнет падать. Да, я тоже думаю, что интерес к криптовалюте сейчас только растет, и есть куда расти курсу, но это не означает, что курс не может свалиться к 10$, например. То есть это не средство инвестирования в прямом смысле, и я бы не рекомендовал продавать последнюю рубаху, чтобы купить биткоины в надежде на рост их курса. Это не средство заработка и прибыль тут никто не обещает.
                                                            • +1
                                                              Думаю, что сделка имеет больше демонстрационный характер, для утверждения статуса Bitcoin.
                                                              Как три года назад стало огромным событием, что за Bitcoin можно купить пиццу — так теперь Bitcoin-энтузиасты хотят показать, что за криптовалюту можно купить и недвижимость.
                                                              • 0
                                                                Для утверждения статуса лучше бы сделали небольшую рекламную компанию по популяризации. А то эта валюта широко известна в узких кругах. Возможно им и интересно быть маргинальной валютой. Но не выгодно ни разу!
                                                                • 0
                                                                  Когда Яндекс выпустил кредитную карту, и я впервые смог покупать за Яндекс Деньги в обычном магазине хлеб, бананы, молоко и даже туалетную бумагу, чувство было потрясающее. Тут схожая ситуация.
                                                                • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
                                                                  • 0
                                                                    Сейчас сделаем! Только бутылки мало, предлагаю пару вагонов, тогда сразу сажусь строчить)
                                                                  • 0
                                                                    каждый год новые причуды, еще год-два назад недвижимость продавали за мавро…
                                                                    • –1
                                                                      Осталось дождаться, пока банки начнут ипотеку в биткоинах выдавать :)
                                                                      • 0
                                                                        Я вот думаю что само по себе объявление о продаже дома способно повысить курс BC, т.е. сделать дом дороже =)

                                                                        Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.