Канадец продает свой дом за Bitcoins



    В том, что кто-то продает свой дом, нет ничего удивительного. То, что дом продается посредством публикации объявления на ресурсе о продаже/покупке недвижимости, тоже нет ничего необычного. Сейчас, наверное, таким образом продается и покупается больше недвижимости, чем традиционными методами. Но вот валюта, за которую продается дом, уже необычна — во всяком случае, для сделок подобного рода. Дело в том, что канадец продает дом за Bitcoin, криптовалюту, о которой на Хабре писалось не раз и не два.

    Можно было бы подумать, что это — эксперимент, что дом стоит немного. Но нет — цена сего объекта недвижимости составляет 405 тысяч канадских долларов (понятно, что дом продается за Bitcoin-эквивалент. В рублях это 12 182 996). Кстати, по текущему курсу дом можно приобрести за 6700 биткоинов. Так что это достаточно крупная сделка в мире криптовалюты, сейчас там еще нечасто проходят платежи такого размера.

    Почему именно Bitcoin? Здесь есть вполне логичное объяснение, которое дает сам продавец. Он собирается реализовать пару проектов (надо думать, в Сети), и поэтому ему нужна именно криптовалюта. Кроме того, по мнению продавца, сделка позволит избежать затрат в виде процентов на перевод крупной суммы со счета на счет (а если сделка будет с лицом другой страны, процент будет еще выше). При использовании же Bitcoin можно будет сэкономить весьма ощутимую сумму.

    Вполне может быть, что это только первая подобная сделка, и уже в не столь отдаленном будущем кто-либо из представителей хабрасообщества будет покупать или продавать недвижимость за Bitcoin.
    Метки:
    Поделиться публикацией
    Похожие публикации
    Комментарии 81
    • –40
      Это еще ничего, у нас тут полстраны в другую псевдо-валюту все средства вложили ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%9C%D0%9C, в том числе некоторые квартиры продавали. Богатыми хотели стать.
      • +50
        Традиционный комментарий, обязанный быть в каждом топике про Bitcoin.
        • +51
          И, чтобы уже не возвращаться к данным темам, сразу их затрону:
          — любой дурак может взять и напечатать себе сколько хочет биткоинов
          — и всё это бесполезное нагревание воздуха, лучше бы обсчитывали научные данные
          — и вообще, не понятно что там оно считает, наверное всякие вирусы кряки и куки
          — все транзакции доступны всем и потому властям не составит труда отследить вас
          — а сатоши накамото является тайным агентом цру
          • –2
            вот это не понял:
            — любой дурак может взять и напечатать себе сколько хочет биткоинов

            поясните пожалуйста )
          • +4
            забыли про норкотеги и оружие
            • +5
              ДП и терроризм сейчас больше в тренде.
              • +1
                Да, да, новые технологии опасны! Распечатать 3D винтовку и продавать за биткоены террористам-педофилам-анонимусам через прокси используя куки!
      • +4
        МММ вроде бы и сейчас работает, и даже принимают биткоины. Только биткоины лучше держать в своём кошельке, чем в мавродиевском, они и так будут расти, с приходом всё большего числа людей, и никто ваши биткоины не будет тратить на свои яхтовиллы, чтобы потом оставить вам бесполезные бумажки.

        У родителей с 90-х годов остались какие-то левые акции, которые сейчас стоят 0, и остались биткоины, которые я купил «поиграться» пару лет назад, тогда у меня для майнинга не было аппаратуры подходящей, а то бы и добыл. Акции эти продать невозможно, кто-то уже потратил наши деньги, а вот биткоины спокойно лежали в моём кошельке, пока на них не обратило внимание большее количество людей, и они стали более ценны.

        Вот в этом и разница между биткоинами и всякими МММ-ками, у них нет того центра, из которого можно обокрасть всех, украсть деньги могут с биржи или обменника, да, это будет большой скандал, но он не разрушит всю систему. С ростом популярности биткоины будут расти, если станут мало кому нужны, они просто подешевеют, но не исчезнут. Исчезнуть они могут только в одном случае, если взломают сам алгоритм, и они не смогут работать чисто технически.
        • +3
          Держать биткоины вообще стремновато, учитывая зависимость курса от расположения звёзд на небе.
      • –7
        Спасибо всем, кто понаставил минусы и обновил карму.

        Но вот пара моментов касательно валюты, МММ и Bitcoin:
        1. Любая валюта прежде всего служит для облегчения товарообмена между двумя сторонами сделки. В своем рода деньги — это тоже товар, только супер универсальный;
        2. Валюту выпускает эмиссионный центр. Это м.б. центробанк или иное заведение, обладающее правом на выпуск валюты — т.е. регулятор;
        3. Количество валюты в системе регулируется регулятором и определяется из потребностей экономики.
        4. Подделка преследуется по закону.

        Чем из всего этого характеризуется Bitcoin?
        1. У него нет регулятора;
        2. Не понятно, в поле какого законодательства он находится;
        3. Где гарантии, что завтра в системе не окажется в 100 раз больше монет?
        4. Где гарантии, что завтра вообще не прикроют систему тот же ФСБ, ФБР и спецслужбы других стран?
        5. Есть ли вообще какие нибудь гарантии?

        Но тем не менее Bitcoin растут. За счет чего?
        1. Декларируется, что монет в системе не увеличивается, по крайне мере очень быстро. Что косвенно подтверждается курсом;
        2. Если число монет стабильно, а курс растет, то значит есть на них спрос, т.е. число покупателей растет;
        3. Уже был резкий обвал курса, т.е. кто то обналичивал прибыль.

        В итоге мы имеем:
        1. Рост числа участников;
        2. Рост курса;
        3. Непонятный статус валюты;
        4. Нездоровый интерес со стороны правохранительных органов;
        5. Отсутсвие ярко выраженного регулятора;
        6. Отсутсвие поддержки со стороны законов.

        — это пирамида, причем такая, за которую никого не посадят, но денег вы лишитесь 100%.

        Остался последний вопрос — а причем тут вычисления и генерация. Ответ очевиден — это же пирамида для ITков и Internet, народу нужна изюминка, пусть хотя бы в виде непонятных вычислений и генераций неизвестно чего, главное, чтобы мозг запудрить в правильном направлении.
        • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
        • +14
          1. У него нет регулятора;
          — И это замечательно, без этого популярность Bitcoin бы н набрал

          2. Не понятно, в поле какого законодательства он находится;
          — Ни в каком, см. п.1. Однако притянуть за уши можно, чем сейчас пытаются американцы заниматься.

          3. Где гарантии, что завтра в системе не окажется в 100 раз больше монет?
          — В коде.

          4. Где гарантии, что завтра вообще не прикроют систему тот же ФСБ, ФБР и спецслужбы других стран?
          — Труднореализуемо технически. Попытка борьбы вынудит систему развиваться гораздо быстрее и адаптироваться.

          5. Есть ли вообще какие нибудь гарантии?
          — Гарантии требуют слабые. сильные их создают. А если ближе к реальности, то гарантий конечно никаких нет, как и в банках, к примеру, посмотрите, что сейчас с Кипром происходит.

          _________________________

          1. Декларируется, что монет в системе не увеличивается, по крайне мере очень быстро. Что косвенно подтверждается курсом;
          — Учите матчасть. материалов хватает.

          это пирамида, причем такая, за которую никого не посадят, но денег вы лишитесь 100%.
          — Опять же отсылаю к предварительному изучнию вопроса перед постингом. После изучения принципов схемы Понци обратите внимаение, что Bitcoin не позиционируется как средство заработка и не обещает какую-либо прибыль. С тем же успехом можно обвинять картошку в том, что ее покупают заранее, если ожидается рост ее курса.

          Остался последний вопрос — а причем тут вычисления и генерация. Ответ очевиден — это же пирамида для ITков и Internet, народу нужна изюминка, пусть хотя бы в виде непонятных вычислений и генераций неизвестно чего, главное, чтобы мозг запудрить в правильном направлении.
          — Она непонятна только тем, кто не изучал вопрос.
          • –13
            Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. И не все то золото, что блестит. Истины, проверенные годами.
            Берегите деньги и нервы, и все у вас будет хорошо!
            • +7
              Не плюй в колодец, пригодится воды напиться. Баба с возу, кобыле легче. Проверено водопьющими кобылами.
              Ребята, давайте жить дружно!
              ____________
              Ну а теперь по делу, конкретика- то есть?
              • –1
                конкретнo Cвободная Mышь бывает только в мышеловoчнoй oбxoдимocти:)
            • +2
              Не потратил ни копейки, имею стабильный доход.
        • 0
          1. Ответы и опровержения на половину ваших вопросов ест в википедии в статье Биткойн
          2. Айтишников на пирамиду? Это шутка, или ушат помоев на наши головы? :)
          3. Регулировали-регулировали, да не вырегулировывали!
    • +6
      А неплохая реклама объявления получилась.
      • +1
        Первое что пришло в голову! наверное я и свой дом выставлю на продажу в биткоинах!
    • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
      • +9
        Та же мысль сразу пришла в голову. А валюта выбрана в расчете на то, что голова покупателя будет настолько глубоко в ИТ, что на подобную мелочь он просто не обратит внимание.
      • +9
        Огород поливать удобно.
    • +5
      Сдаётся мне парень рискует заработать штраф/срок за неуплату налогов при проведении операции по продаже недвижимости (или как он с этой сделки налог выплачивать будет?)
      • +2
        Это смотря как он оформит передачу дома новому собственнику.
        • 0
          Даже если дарственную оформит, все равно налоги платить. Хотя если заключить договор купли-продажи за чисто символическую сумму, может и сработает.
          • +2
            Скорее всего пошлина за оформление дарственной, а не налог с суммы. Я думаю продавец сам знает зачем он это делает.
      • +1
        Вообще в статье ничего не сказано про уклонение от налогов.
        Только про уклонение от комиссии за перевод бабла.

        Можно, например, оформить сделку по курсу на момент сделки и все фискальные документы основать на этой сумме.
      • –1
        А точно хардварный дом продается? Может он просто рендер как на картинке в посте продает? Тогда ничем не рискует.

        PS: или на картинке реальные фото? непонятно
    • +2
      Давным давно читал, что власти опасаются подобного использования биткоинсов. И что же мы теперь видим?
      • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
        • +9
          — Мы ввели налог на воздух — они стали меньше дышать!
          © Синьор Помидор
          • 0
            Надеюсь, все понимают, кому выгодна информационная кампания против Сеньора Помидора?:) ©
        • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
      • 0
        Пока ничего мы не видим
    • 0
      А как будет оформляться акт купли-продажи? С фиктивной суммой, или дарение?
      • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
        • 0
          При чем здесь мошенничество? Или лишь бы ляпнуть?
          • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
            • 0
              В российском законодательстве это вроде бы называется «подлог» и «уклонение от уплаты налогов», насчет канадского не уверен.
      • 0
        Разумным было бы указывать цену полученных биткоинов по курсу на момент заключения сделки. Если в Англии продать дом за евро, то в договоре так и указывается. что дом продан за N евро, цена которых на момент сделки M фунтов стерлингов.
    • 0
      Без кондиционера? Фи…
    • 0
      Вряд ли кто-то из потенциальных покупателей станет заморачиваться с переводом такой суммы в биткойны и покупкой дома на них. Видимо продавец просто решил попиариться таким образом. Ему ведь ничто не мешает продать дом за канадские доллары и купить на всю сумму биткойнов. Это было бы гораздо проще и логичнее.
      • +2
        При покупке биткоинов он потеряет существенно на ком. процентах при вводе фиата на биржу и исполнении ордера на покупку биков.
        • +1
          Вероятность того, что найдется покупатель, готовый понести указанные расходы помимо необходимости работы с «непонятной валютой», минимальна. Вероятность того, что у потенциального покупателя уже есть данная сумма в биткойнах, еще ниже.

          Не думаю, что дом продавца является таким уникальным, что покупатели выстроятся в очередь и будут готовы перевести огромную сумму реальных денег в биткойны, заплатив при этом комиссию, лишь бы купить его.

          Я не верю в то, что автор действительно рассчитывает продать свой дом за биткойны. А если и рассчитывает, то не продаст. Поэтому делаю вывод, что это скорее пиар или просто прикол.
        • 0
          То есть кто то другой, кто захочет купить дом, не потеряет?(вариант, что среди тех единиц у кого есть такая большая сумма в биткоинах, найдется тот кому этот дом нужен, мы не рассматриваем, в связи с очень маленькой вероятностью такого совпадения)
      • +1
        А если у покупателя уже есть биткоины?
        • 0
          И много найдется таких обладателей 6700 биткойнов в отдельно взятом канадском городке, желающих в данный момент приобрести именно этот дом?
          • 0
            судя по количеству майнерских видях с канады на ибее, то много.
    • +4
      За последний месяц прочитал больше статей про биткойн, чем за последний год. Курс за этот месяц вырос с 30$ до 70$. Как-то это все напоминает искуственный пузырь…
      • 0
        Конечно пузырь, никто не спорит. Поэтому использовать BTC как платёжный инструмент можно и сейчас, а вот хранить в них сбережения — ни к воем случае. А надувать пузырь будут ещё не раз, поскольку сделать пусть копеечку, но из воздуха, хочется каждому.
      • +1
        То что пузырь этот искусственный сомнения нет (как и в любом другом случае с торговлей на биржах и прочих рынках, безотносительно будь то NASDAQ или Forex). Но инвестиции в него «накачаны» уже немалые и те кто их накачивает, не позволят спустить все на воздух. Бикоин уже вырос «из детских штанишек» и играет всерьез и по-крупному.
        • 0
          По опыту пузырей, когда качальщики зафиксируют прибыль и выйдут, все упадет еще ниже, чем раньше :)
          • +2
            После последнего «падения» в 2011 с $ 30 до $ 2 (что было, кстати, спровоцировано взломом и закрытием нескольких ведущих бирж), биток благополучно пережил «уполовинивание» награды майнерам и успешный выпуск ASIC`s, сопровождающийся взлетом мощности сети и сложности майнинга. При всем этом биткоин уверенно преодолел «психологический барьер» в $ 50 и медленно, но верно приближается к отметке $ 100. (Что в свете последних событий с оффшорами весьма неудивительно и вполне объяснимо).
            • 0
              Можно поподробнее про офшоры и биткоины?
              Я что-то упустил и из закрытых кипрских банков деньги потекли?
          • 0
            Как только биткоин снова упадёт до минимума — хлынут толпы новых покупателей, раскручивая новую спираль пузыря. Вообще чем дальше тем интереснее. Не уверен, что создатель сам точно уверен, какое именно будущее ждет его детище.
          • 0
            Зафиксируют, говорите? В долларах? А это чем не пузырь? На мой взгляд, именно биткоин выглядит более перспективной валютой. Разумеется, когда скачки курса прекратятся.
    • 0
      В какой валюте продавец назвал цену? В биткоинах?
      • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
        • 0
          На фото кажется, что уровень реки выше уровня дома.
          Похоже на хорошую попытку популяризировать объявление.
          • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
            • 0
              Ой, спалился ) Но все же, перед публикацией, я выполнил поиск на странице по слову «выше» и «уровень».
    • –1
      Держие деньги в сберегательных кассах.
      • +14
        Сберегательная_Касса1.dat
        Сберегательная_Касса2.dat
        Сберегательная_Касса3.dat
    • +6
      При оформлении сделки лойер, в числе прочего, выдает инструкцию банку продавца перевести деньги в банк покупателя. Если сделка будет в биткоинах, то лойер просто пошлет всех подальше. Если вся сделка проходит в биткоинах, то теоритически продавец может просто оформить продажу своего дома за символический доллар, но тогда некому будет проконтролировать этот обмен биткоинами, а это риск. И самое главное, в суде можно будет сделку оспорить и признать ничтожной на основании отсутствия бенефита одной из сторон (бенефит в виде биткоинов государством не принимается).
      Так что все это похоже на пиар.
      Вообще по статье замечания
      — жилая площадь 900 sq.ft это меньше 100 кв.м., workshop на 2800 sq.ft это в переводе на русский — сарай.
      — при переводе суммы за дом комиссия не взымается. Взымается только банковский процент за те 2-3 дня, что деньги находятся в пути, и это только в случае, если в составе суммы есть ипотека.
      — объявления о продаже недвижимости «for sale by owner» составляют не более 25% от общего рынка в канаде, остальное через риэлтеров. Обычно попытав FSBO всеже идут через риэлтеров, где рынок намного активнее и упорядоченнее. Сам факт попытки говорит о прижимистости продавца.
      Пиар у него получился отличный, шире чем было бы у любого из риэлтеров, но вот только целевая аудитория (айтишники и геймеры из разных стран) — не та.
      • +3
        >workshop на 2800 sq.ft это в переводе на русский — сарай.

        Номинально, конечно, «сарай», но с двумя дополнительными, полностью отделанными спальнями и ванной комнатой:
        A large 2800 sq ft workshop… also features 2 additional finished bedrooms, 1 bath...
        • 0
          А цена недвижимости не завышена?
          • 0
            Сложно судить. С одной стороны, конечно, эта недвижимость находится в полных гребенях, дом довольно маленький, постройки 1960 года. С другой — 3 акра земли с 30-метровым собственным выходом к реке, да ещё и business-ready (считай, готовая мини-гостиница на 2 комнаты).
    • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
      • +1
        Нет гарантий, что курс не начнет падать. Да, я тоже думаю, что интерес к криптовалюте сейчас только растет, и есть куда расти курсу, но это не означает, что курс не может свалиться к 10$, например. То есть это не средство инвестирования в прямом смысле, и я бы не рекомендовал продавать последнюю рубаху, чтобы купить биткоины в надежде на рост их курса. Это не средство заработка и прибыль тут никто не обещает.
    • +1
      Думаю, что сделка имеет больше демонстрационный характер, для утверждения статуса Bitcoin.
      Как три года назад стало огромным событием, что за Bitcoin можно купить пиццу — так теперь Bitcoin-энтузиасты хотят показать, что за криптовалюту можно купить и недвижимость.
      • 0
        Для утверждения статуса лучше бы сделали небольшую рекламную компанию по популяризации. А то эта валюта широко известна в узких кругах. Возможно им и интересно быть маргинальной валютой. Но не выгодно ни разу!
      • 0
        Когда Яндекс выпустил кредитную карту, и я впервые смог покупать за Яндекс Деньги в обычном магазине хлеб, бананы, молоко и даже туалетную бумагу, чувство было потрясающее. Тут схожая ситуация.
    • НЛО прилетело и опубликовало эту надпись здесь
      • 0
        Сейчас сделаем! Только бутылки мало, предлагаю пару вагонов, тогда сразу сажусь строчить)
    • 0
      каждый год новые причуды, еще год-два назад недвижимость продавали за мавро…
    • –1
      Осталось дождаться, пока банки начнут ипотеку в биткоинах выдавать :)
    • 0
      Я вот думаю что само по себе объявление о продаже дома способно повысить курс BC, т.е. сделать дом дороже =)

    Только полноправные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.