Дядь, еще раз растолкуиваю. Договор плюс залоги сегодня, въезд с задержкой (не годы, а разумные сроки, на которые готовы пойти обе стороны). Это цивилизованно, так делают.
Сразу хочу сказать, вы лошите, я снимал и арендодатель ждал 5 дней с момента подписания договора до моего физического въезда (=начала периода оплаты). Если я написал выше «въеду через неделю», это может означать также «въеду завтра». Неделя — это нормально, не всё жильё нарасхват. Где-то арендодатель ломит цену и ждёт подолгу, где-то квартиросъемщик физически может въехать только после даты Х. Есть взаимные уступки.
Да, окей. Плюшка риэлтора в том, что он заполняет договор. А если договор типовой и для сдающего написать мануал, что указывать в договоре? Оформление купли-продажи авто, кстати, стоит 1000 р.
А если «Сниму напрямую, въеду через неделю, залог и договор сегодня»? В договоре прописывается когда человек въезжает, а дальше уже, соответственно, капает оплата. И задний ход можно включить только по прошествии минимум 1-го месяца после изъявления желания съехать — следовательно, риэлторов можно профильтровать.
Интересно, а вот с точки зрения банальной эрудиции:
1) если выдолбить с агента адрес квартиры, а потом повесить на подъезде объяву «сниму напрямую», то это сработает? Или наймодатель мыслит типа «я от этого не выиграю, а только потеряю гарантии» и пусть все идут лесом?
2) если поехать посмотреть квартиру, попросить, чтобы наймодатель обязательно присутствовал, а потом провернуть п. 1, дав на лапу наймодателю, такой вариант прокатит?
Дядь, еще раз растолкуиваю. Договор плюс залоги сегодня, въезд с задержкой (не годы, а разумные сроки, на которые готовы пойти обе стороны). Это цивилизованно, так делают.
1) если выдолбить с агента адрес квартиры, а потом повесить на подъезде объяву «сниму напрямую», то это сработает? Или наймодатель мыслит типа «я от этого не выиграю, а только потеряю гарантии» и пусть все идут лесом?
2) если поехать посмотреть квартиру, попросить, чтобы наймодатель обязательно присутствовал, а потом провернуть п. 1, дав на лапу наймодателю, такой вариант прокатит?
торттолк.Для игроков — это азартная игра, для хомячков — развод. И те, и другие «ведутся». Схема такая:
Мавроди верит в то, что говорит → Кто не думает головой, начинает верить ему тоже → Кто верит Мавроди, делает то, что хочет Мавроди
Слово Мавроди, кстати, можно заменить на слово «церковь». Мораль одинакова — на веру воспринимать — станешь зомби.
input name=«password»
submit value=«Войти»
submit value=«Зарегистрироваться»
submit value=«Сбросить пароль»
/>
/>
/>
/>
/>
Каптчу можно сразу не показывать, а выдавать после нажатия на кнопку регистрации.