Привет.
0. А это оттого, что адекватную информацию и ход работы вы «забываете» выкладывать на своем сайте. Что вызывает вопросы как по части хода работ, так и по части качества исполнения самих работ.
1. Несмотря на то, что с 2017 года все начинается типа с чистого листа, надо опыт предыдущий анализировать, особенно печальный опыт…
2. По срокам не буду спорить, ибо сам совместно с ПГП участвовал в проектировании объектов площадью не более 16000 кв. м и на тех объектах действительно проектная документация за год создавалась. Но до начала работы надо было написать ТЗ, отыграть конкурс и заключить госконтракт (плюс 3 месяца минимум) и после окончания проектирования пройти экспертизу (глав. гос. экспертиза в Хабаровске 2 месяца минимум). Так что я бы сказал от 1,5 до 2 лет на создание стадии П со сметами, которые уже можно дальше разыгрывать на конкурсе. Концепция развития острова меняется достаточно часто. В одной из первых редакций было создание свободной экономической зоны рекреационного типа, даже агентство работало с 2012 по 2017 год, люди зарплаты получали, отчеты писали. Только в 2017 году концепция поменялась… Скорее всего к 2022 году поменяется еще раз, а здание не будет построено…
Интересно, кто из частных инвесторов готов будет вложить миллиардную сумму без гарантии возврата? Одно дело, если бы технопарк строили по концессионному соглашению, где гарантом возврата вложенных средств выступало бы министерство или администрация края, а другое дело когда надо деньги вложить под строительство по сути корпуса образовательного учреждения, где ты не будешь собственником — это уже благотворительность.
Про льготы нужны подробности: что за льготы, как их получить, как их потерять, как их подтверждать? Плюс информация должна быть на сайте.
Ну значит будет очередной офисный центр, раз нет оборудования ни в каких обязывающих документах.
3. Оборудование — это ключевой вопрос в технопарке. Для компаний, которые не занимаются чистой разработкой ПО или чистым консалтингом, очень важна возможность использовать оборудование как для уточнения каких-то исследовательских моментов, создания прототипов, сертификации так и для мелкосерийного производства.
Вы бы сходили в бухгалтерию и запросили список оборудования, которое на балансе ВУЗа есть, запросили кто материально ответственный, прошлись бы ножками к каждому, посмотрели где и что реально стоит, а что уже утеряно безвозвратно. Поузнавали бы, кто реально работает, сколько времени это ежедневно, еженедельно занимает, какие нужны расходные материалы приобрести, чтобы работа возобновилась. Вас ожидает множество интересных открытий..., которых нет в концепции.
Как только вы выясните что реально есть в работоспособном состоянии, кто на нем работает и сколько времени, можно готовить предложение по продаже услуг, связанных с работой этого оборудования. Понятно, что есть куркули везде. Кто-то шару делает на имеющемся оборудовании. Но это все решаемо, т.к. собственником оборудования является ВУЗ. Плюс сейчас много проектов из области «интернета вещей», позволяющих мониторить загрузку оборудования (например, https://www.intechnology.ru). Если вы за ближайшие полгода не сможете такие услуги обеспечить, то как вы сможете ЦКП сделать? Имеющуюся в ВУЗе технику сконцентрировать в технопарке? Это т.е. во второй раз микроскопы цейсовские перевозить? Скорее всего речь идет о какой-то части оборудования… Тогда какой именно?
Господа инноваторы, если у вас нет понимания сейчас какая и куда техника должна в технопарке встать, как вы задание проектировщикам давать будете? Как конструкторы будут нагрузки считать на перекрытия здания? Как вентиляционщики будут проектировать вентиляцию? А техусловия на электроснабжение вы будете запрашивать как для офиса сначала, а потом как для завода? И параллельно еще одну высоковольтную линию тянуть?
Или есть уже информация от потенциальных резидентов про потребности в оборудовании и есть понимание какое из имеющегося оборудования и куда вы будете ставить?
Вы бы сначала ЦКП сделали на имеющемся оборудовании, а потом строили копию Сколково рядом с кампусом.
4. И много студентов сейчас в технопарке работает? Технопарк он для кого? Для студентов и ППС ДВФУ или для всех желающих стать резидентами + доп. услуги для других компаний за деньги? Не надо демагогию разводить про Санкт-Петербург (там войны шли между тогдашними режимами за сотни лет до начала строительства крепости) логической связи здесь нет с технопарком. Понятно, что в городе помещения раскиданы, разные ВУЗы были раньше и строилось все десятилетиями. Понятно, что часть помещений уже утеряно. Но, если данные на сайте ДВФУ актуальны, то таки 60000 кв.м в наличии есть. Про деньги на ремонт не буду спорить, т.к. ни проекта ни смет у вас нет ни на строительство, ни на ремонт. Но отремонтировать 2000-5000 кв. м в любом случае будет быстрее и дешевле, чем запроектировать, построить и произвести отделку 80000 кв.м.
Опять же нет у вас технико-экономического обоснования для такого большого технопарка. Есть только концепция, которая писалась где-то далеко от Владивостока.
5. Меня про все эти юридические тонкости интересует только один вопрос: если нужно будет закупить расходные материалы для работы станков и оборудования, где технопарк возьмет деньги и будет ли закупка проходить по 44 или 223 ФЗ? Если этот фонд будет в виде эндаумента и не надо будет применять ФЗ о госзакупках, тогда есть шанс на нормальную работу. Если будет применено правило закупок как у госструктур, то жить такая тема будет мучительно, но зато недолго.
Сайт надо пополнять. Сейчас там мало конкретики.
6. ок
А смысл? Я высказал мнение открыто и не стесняясь, а в ответ получаю приглашение от никнейма. Если есть что прояснить, то прошу в комментариях, если нет, то впень лишнюю активность. Я так понимаю, что если была конкретика, то она была бы на официальном сайте технопарка.
Спасибо. Поводу технических подробностей — в статье есть ссылки на технические доклады (можно посмотреть технологии иностранных команд). В этом году в ROV (телеуправляемые роботы) команда МГТУ им. Баумана также принимала участие (заняли 8 место). Про другие команды из РФ на соревнованиях по подводной робототехнике пока не слышал.
В тех же штатах куча школ, университетов и колледжей принимает участие в соревнованиях. У нас было бы неплохо подобные соревнования между школами/ВУЗами сделать…
0. А это оттого, что адекватную информацию и ход работы вы «забываете» выкладывать на своем сайте. Что вызывает вопросы как по части хода работ, так и по части качества исполнения самих работ.
1. Несмотря на то, что с 2017 года все начинается типа с чистого листа, надо опыт предыдущий анализировать, особенно печальный опыт…
2. По срокам не буду спорить, ибо сам совместно с ПГП участвовал в проектировании объектов площадью не более 16000 кв. м и на тех объектах действительно проектная документация за год создавалась. Но до начала работы надо было написать ТЗ, отыграть конкурс и заключить госконтракт (плюс 3 месяца минимум) и после окончания проектирования пройти экспертизу (глав. гос. экспертиза в Хабаровске 2 месяца минимум). Так что я бы сказал от 1,5 до 2 лет на создание стадии П со сметами, которые уже можно дальше разыгрывать на конкурсе. Концепция развития острова меняется достаточно часто. В одной из первых редакций было создание свободной экономической зоны рекреационного типа, даже агентство работало с 2012 по 2017 год, люди зарплаты получали, отчеты писали. Только в 2017 году концепция поменялась… Скорее всего к 2022 году поменяется еще раз, а здание не будет построено…
Интересно, кто из частных инвесторов готов будет вложить миллиардную сумму без гарантии возврата? Одно дело, если бы технопарк строили по концессионному соглашению, где гарантом возврата вложенных средств выступало бы министерство или администрация края, а другое дело когда надо деньги вложить под строительство по сути корпуса образовательного учреждения, где ты не будешь собственником — это уже благотворительность.
Про льготы нужны подробности: что за льготы, как их получить, как их потерять, как их подтверждать? Плюс информация должна быть на сайте.
Ну значит будет очередной офисный центр, раз нет оборудования ни в каких обязывающих документах.
3. Оборудование — это ключевой вопрос в технопарке. Для компаний, которые не занимаются чистой разработкой ПО или чистым консалтингом, очень важна возможность использовать оборудование как для уточнения каких-то исследовательских моментов, создания прототипов, сертификации так и для мелкосерийного производства.
Вы бы сходили в бухгалтерию и запросили список оборудования, которое на балансе ВУЗа есть, запросили кто материально ответственный, прошлись бы ножками к каждому, посмотрели где и что реально стоит, а что уже утеряно безвозвратно. Поузнавали бы, кто реально работает, сколько времени это ежедневно, еженедельно занимает, какие нужны расходные материалы приобрести, чтобы работа возобновилась. Вас ожидает множество интересных открытий..., которых нет в концепции.
Как только вы выясните что реально есть в работоспособном состоянии, кто на нем работает и сколько времени, можно готовить предложение по продаже услуг, связанных с работой этого оборудования. Понятно, что есть куркули везде. Кто-то шару делает на имеющемся оборудовании. Но это все решаемо, т.к. собственником оборудования является ВУЗ. Плюс сейчас много проектов из области «интернета вещей», позволяющих мониторить загрузку оборудования (например, https://www.intechnology.ru). Если вы за ближайшие полгода не сможете такие услуги обеспечить, то как вы сможете ЦКП сделать? Имеющуюся в ВУЗе технику сконцентрировать в технопарке? Это т.е. во второй раз микроскопы цейсовские перевозить? Скорее всего речь идет о какой-то части оборудования… Тогда какой именно?
Господа инноваторы, если у вас нет понимания сейчас какая и куда техника должна в технопарке встать, как вы задание проектировщикам давать будете? Как конструкторы будут нагрузки считать на перекрытия здания? Как вентиляционщики будут проектировать вентиляцию? А техусловия на электроснабжение вы будете запрашивать как для офиса сначала, а потом как для завода? И параллельно еще одну высоковольтную линию тянуть?
Или есть уже информация от потенциальных резидентов про потребности в оборудовании и есть понимание какое из имеющегося оборудования и куда вы будете ставить?
Вы бы сначала ЦКП сделали на имеющемся оборудовании, а потом строили копию Сколково рядом с кампусом.
4. И много студентов сейчас в технопарке работает? Технопарк он для кого? Для студентов и ППС ДВФУ или для всех желающих стать резидентами + доп. услуги для других компаний за деньги? Не надо демагогию разводить про Санкт-Петербург (там войны шли между тогдашними режимами за сотни лет до начала строительства крепости) логической связи здесь нет с технопарком. Понятно, что в городе помещения раскиданы, разные ВУЗы были раньше и строилось все десятилетиями. Понятно, что часть помещений уже утеряно. Но, если данные на сайте ДВФУ актуальны, то таки 60000 кв.м в наличии есть. Про деньги на ремонт не буду спорить, т.к. ни проекта ни смет у вас нет ни на строительство, ни на ремонт. Но отремонтировать 2000-5000 кв. м в любом случае будет быстрее и дешевле, чем запроектировать, построить и произвести отделку 80000 кв.м.
Опять же нет у вас технико-экономического обоснования для такого большого технопарка. Есть только концепция, которая писалась где-то далеко от Владивостока.
5. Меня про все эти юридические тонкости интересует только один вопрос: если нужно будет закупить расходные материалы для работы станков и оборудования, где технопарк возьмет деньги и будет ли закупка проходить по 44 или 223 ФЗ? Если этот фонд будет в виде эндаумента и не надо будет применять ФЗ о госзакупках, тогда есть шанс на нормальную работу. Если будет применено правило закупок как у госструктур, то жить такая тема будет мучительно, но зато недолго.
Сайт надо пополнять. Сейчас там мало конкретики.
6. ок
Ну давай, расскажи нам, Григорий, как всё выглядит с вашей стороны…
Я им уже предложил поучаствовать.
В тех же штатах куча школ, университетов и колледжей принимает участие в соревнованиях. У нас было бы неплохо подобные соревнования между школами/ВУЗами сделать…